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物件特集ページ
フロンティア新宿タワー
新宿区 西新宿 3-9-7
タワーマンション
ウエリスアーバン品川タワー
港区 港南 4-1-6
タワーマンション
ザ・東京タワーズミッドタワー
中央区 勝どき 6-3-2
タワーマンション, ペット可
レジデンス高円寺
杉並区 高円寺北 4-1-12
ロイヤルパークス新田
足立区 新田 3-35-20
ペット可
リバーシティ21
中央区佃2-2-10
タワーマンション
Our Service
サービス内容
02 -
BUSINESS
貸す人も、借りる人も、
売る人も、買う人も
四方良し。
売る人も、買う人も
四方良し。
私たちは不動産の関連事業を通して、
お客様の生活をより便利に、より快適にすることを目的とした
不動産業界のリーディングカンパニーです。
お客様の生活をより便利に、より快適にすることを目的とした
不動産業界のリーディングカンパニーです。
FOR BUY
買いたい
「不動産は人生最大の買い物」とも言われ、大きなお金が動く不動産購入。購入後はお客様にとって大切な資産となります。
当社では、お客様にご納得いただけるまでじっくり条件の擦り合わせを行い、心残りの無い取引を行えるようサポートいたします。
FOR SELL
売りたい
ご所有の不動産を売却する場合、当社のお客様の多くは初めてご売却される方です。特に居住中の不動産や、相続したばかりの場合は、まずは売却以外の選択肢もご提示させていただき、売却のタイミングや貸し出しについても検討していただくようにしています。
FOR LEND
貸したい方
「所有物件を賃貸に出したい」とご希望のお客様、まずはお気軽にご相談ください。賃貸運営についてのご質問やご要望をじっくりヒアリングいたします。売却か貸し出しか、今後の方向性をお悩みの場合は、並行して売却募集を行うことも可能です。
ご所有の不動産を賃貸募集に出す際に重要なのは、家賃設定を適切に行うことです。投資対効果と空室リスクのバランスを考慮して賃料を設定する必要があります。収益化が可能かどうかは、ローン・各種税金・修繕費などの年間支出と、年間の家賃収入を計算してはかることが出来ます。一方で周辺の物件相場よりも割高になると空室リスクに繋がるため、都心部の物件の賃料相場を熟知しているスタッフが、築年数や間取りなども考慮して家賃設定のご提案をいたします。
媒介契約につきましては、当社は専任媒介をお勧めしています。もちろん一般媒介での募集も可能ですが、囲い込みを懸念することで多数の業者と媒介を結ぶことは、あまりお勧めできません。間口を広げすぎると、エンドユーザー向けのポータルサイトで情報鮮度が失われ、「売れ残り感」を与えかねないからです。当社は、いち早くレインズに物件情報を掲載し、登録証の発行と営業活動の報告を行いますので、囲い込みのリスクはございません。専任媒介でも数多くのお客様に届くように情報発信いたしますのでご安心ください。
入居申し込みや賃貸借契約については、特に専門的な知識が必要になる部分でございますので、当社スタッフにお任せください。 管理業務もお任せいただけましたら、入居者様からのご要望・設備不具合等の一時対応や、賃貸契約更新、解約時の立会いやクリーニング業者手配、再募集などを行います。
現在住んでいる物件を貸し出して転居したい、相続したばかりで賃貸業のことは分からない、海外に駐在する間だけ貸し出したいという等、お気軽にご相談ください。 また、現在は他社に管理を委託しているが、契約内容を見直したいという方も大歓迎です。
ご所有の不動産を賃貸募集に出す際に重要なのは、家賃設定を適切に行うことです。投資対効果と空室リスクのバランスを考慮して賃料を設定する必要があります。収益化が可能かどうかは、ローン・各種税金・修繕費などの年間支出と、年間の家賃収入を計算してはかることが出来ます。一方で周辺の物件相場よりも割高になると空室リスクに繋がるため、都心部の物件の賃料相場を熟知しているスタッフが、築年数や間取りなども考慮して家賃設定のご提案をいたします。
媒介契約につきましては、当社は専任媒介をお勧めしています。もちろん一般媒介での募集も可能ですが、囲い込みを懸念することで多数の業者と媒介を結ぶことは、あまりお勧めできません。間口を広げすぎると、エンドユーザー向けのポータルサイトで情報鮮度が失われ、「売れ残り感」を与えかねないからです。当社は、いち早くレインズに物件情報を掲載し、登録証の発行と営業活動の報告を行いますので、囲い込みのリスクはございません。専任媒介でも数多くのお客様に届くように情報発信いたしますのでご安心ください。
入居申し込みや賃貸借契約については、特に専門的な知識が必要になる部分でございますので、当社スタッフにお任せください。 管理業務もお任せいただけましたら、入居者様からのご要望・設備不具合等の一時対応や、賃貸契約更新、解約時の立会いやクリーニング業者手配、再募集などを行います。
現在住んでいる物件を貸し出して転居したい、相続したばかりで賃貸業のことは分からない、海外に駐在する間だけ貸し出したいという等、お気軽にご相談ください。 また、現在は他社に管理を委託しているが、契約内容を見直したいという方も大歓迎です。
FOR RENT
借りたい方
賃貸でのお住み替えを検討中のお客様、まずはお気軽にご相談ください。東京都心をはじめ、23区以外や他県の物件も仲介可能です。
不動産業者は、業者間データベースを利用して物件情報を共有しており、どの不動産業者でも同じ物件をご案内することができます。（一部を除く）その為、最終的には物件の魅力というよりも、当社のサービスや営業スタッフを気に入ってご依頼いただけるよう努めております。お部屋探しで重要なのは、疑問や不安を残したまま意思決定しないことだと、私たちは考えています。決して売り込んだり、その場で決断を迫ったり、ハードな営業をすることはございません。また、良さそうなお部屋がありすぎて、どれにすれば良いか分からないという場合もご安心ください。しっかりとヒアリングさせていただき、お客様のニーズが固まるまでご提案させていただきます。
私たちは、不動産業はお客様の人生の転機に立ち会える素晴らしい仕事だと思っております。転職や結婚、お子様のご誕生など、人生の変化に伴いお引越しを考えた際に、当社を思い出してご依頼していただけるような、長期的なパートナーになることを目指しています。また、事務所や店舗などの事業用物件も仲介可能です。 事務所の移転と併せてご自宅の引越しを検討されている代表者様からも多くご依頼いただいております。
不動産業者は、業者間データベースを利用して物件情報を共有しており、どの不動産業者でも同じ物件をご案内することができます。（一部を除く）その為、最終的には物件の魅力というよりも、当社のサービスや営業スタッフを気に入ってご依頼いただけるよう努めております。お部屋探しで重要なのは、疑問や不安を残したまま意思決定しないことだと、私たちは考えています。決して売り込んだり、その場で決断を迫ったり、ハードな営業をすることはございません。また、良さそうなお部屋がありすぎて、どれにすれば良いか分からないという場合もご安心ください。しっかりとヒアリングさせていただき、お客様のニーズが固まるまでご提案させていただきます。
私たちは、不動産業はお客様の人生の転機に立ち会える素晴らしい仕事だと思っております。転職や結婚、お子様のご誕生など、人生の変化に伴いお引越しを考えた際に、当社を思い出してご依頼していただけるような、長期的なパートナーになることを目指しています。また、事務所や店舗などの事業用物件も仲介可能です。 事務所の移転と併せてご自宅の引越しを検討されている代表者様からも多くご依頼いただいております。
FOR BUY
買いたい方
「不動産は人生最大の買い物」とも言われ、大きなお金が動く不動産購入。購入後はお客様にとって大切な資産となります。
当社では、お客様にご納得いただけるまでじっくり条件の擦り合わせを行い、心残りの無い取引を行えるようサポートいたします。
まずは、ご希望の物件や土地があればご共有ください。希望物件をベースに、じっくりとヒアリングを行って比較検討する物件をご提案いたします。ご予算、広さや間取りなどの具体的な条件がお決まりでなくても、理想の暮らしやライフプランをお聞かせください。
実際に物件を内覧してみると、自分でも気が付かなかった潜在的な条件が出てくることもございます。不動産は一つとして同じ条件の物はありません。同じマンションでも、方角や階数、間取りが異なれば全く違う物になります。
気に入った物件が見つかった時に1番手を確保しやすくするため、物件探しと並行してローン選びも進めていくことをお勧めします。銀行選びのご相談も承っております。
購入申込をした後は、売買契約締結や支払い、登記移転の手続きなど専門知識を有するプロセスが多くございます。宅地建物取引士（宅建士）の資格を有した担当スタッフが、豊富な経験と実績を糧にサポートいたしますのでご安心ください。
当社では、お客様にご納得いただけるまでじっくり条件の擦り合わせを行い、心残りの無い取引を行えるようサポートいたします。
まずは、ご希望の物件や土地があればご共有ください。希望物件をベースに、じっくりとヒアリングを行って比較検討する物件をご提案いたします。ご予算、広さや間取りなどの具体的な条件がお決まりでなくても、理想の暮らしやライフプランをお聞かせください。
実際に物件を内覧してみると、自分でも気が付かなかった潜在的な条件が出てくることもございます。不動産は一つとして同じ条件の物はありません。同じマンションでも、方角や階数、間取りが異なれば全く違う物になります。
気に入った物件が見つかった時に1番手を確保しやすくするため、物件探しと並行してローン選びも進めていくことをお勧めします。銀行選びのご相談も承っております。
購入申込をした後は、売買契約締結や支払い、登記移転の手続きなど専門知識を有するプロセスが多くございます。宅地建物取引士（宅建士）の資格を有した担当スタッフが、豊富な経験と実績を糧にサポートいたしますのでご安心ください。
FOR SELL
売りたい方
ご所有の不動産を売却する場合、当社のお客様の多くは初めてご売却される方です。
特に居住中の不動産や、相続したばかりの場合は、まずは売却以外の選択肢もご提示させていただき、売却のタイミングや貸し出しについても検討していただくようにしています。一方でスピード感を重視されているお客様の場合は、業者買取の選択肢もご提示させていただきます。 不動産売却は、売却した先にどんなことを求めているかで、スケジューリングや計画が大きく変わってきます。まだぼんやりとしか考えていないけど、とりあえず相談してみたいという場合も大歓迎です。
売却のご依頼をいただける場合は、当社のスタッフが現地まで足を運び不動産を査定させていただきます。
不動産自体の資産性の他、周辺不動産の取引状況や将来的な建築物の有無など、多種多様なことに配慮して売却価格を決めています。
媒介契約は3種類あり、「専任媒介契約・専属専任媒介契約」で当社のみにお任せいただくか、一般媒介契約で複数の不動産業者に任せるかをお選びいただけます。基本的には、オーナー様の業務を丸ごとお任せいただく専任媒介契約をお勧めしております。
契約締結後は、早期売却を目指して販売促進活動を行います。 当社では物件の売却が完了した後も、お困りのことやお悩みがありましたら手厚くご対応させていただきます。お住み替えや相続など、不動産取引に関するご相談を長期にわたってサポートさせていただけたらと願っています。
特に居住中の不動産や、相続したばかりの場合は、まずは売却以外の選択肢もご提示させていただき、売却のタイミングや貸し出しについても検討していただくようにしています。一方でスピード感を重視されているお客様の場合は、業者買取の選択肢もご提示させていただきます。 不動産売却は、売却した先にどんなことを求めているかで、スケジューリングや計画が大きく変わってきます。まだぼんやりとしか考えていないけど、とりあえず相談してみたいという場合も大歓迎です。
売却のご依頼をいただける場合は、当社のスタッフが現地まで足を運び不動産を査定させていただきます。
不動産自体の資産性の他、周辺不動産の取引状況や将来的な建築物の有無など、多種多様なことに配慮して売却価格を決めています。
媒介契約は3種類あり、「専任媒介契約・専属専任媒介契約」で当社のみにお任せいただくか、一般媒介契約で複数の不動産業者に任せるかをお選びいただけます。基本的には、オーナー様の業務を丸ごとお任せいただく専任媒介契約をお勧めしております。
契約締結後は、早期売却を目指して販売促進活動を行います。 当社では物件の売却が完了した後も、お困りのことやお悩みがありましたら手厚くご対応させていただきます。お住み替えや相続など、不動産取引に関するご相談を長期にわたってサポートさせていただけたらと願っています。
